Seguro Hipotecário – Perguntas Frequentes de Compradores de Casas HUD

Este segmento é parte de um artigo publicado pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD – por suas siglas em inglês) sobre as 100 perguntas mais frequentes sobre a compra de uma casa nos Estados Unidos.
SEGURO HIPOTECÁRIO
88.O QUE É UM SEGURO DE HIPOTECA?
O seguro de hipoteca é uma política que proteja as instituições de crédito contra algumas ou a maioria das perdas que resultam da falta de pagamento das hipotecas de casas. Exige-Se, principalmente, aos mutuários que fazem um pagamento inicial inferior a 20%.
89. COMO FUNCIONA UM SEGURO DE HIPOTECA? VOCÊ É COMO O SEGURO DE HABITAÇÃO OU AUTOMÓVEL?
Ao igual que o seguro de habitação ou automóvel, o seguro de hipoteca exige o pagamento de um prémio. Serve como proteção contra perdas, e é usado em caso de uma emergência. Se um mutuário pode pagar um empréstimo hipotecário segurado, conforme lembrou, o credor poderá realizar uma execução hipotecária sobre a propriedade e apresentar uma reclamação com o segurador hipotecário, por uma parte ou a maioria das perdas.
90. EU PRECISO DE UM SEGURO DE HIPOTECA? COMO EU RECEBO?
Precisa de um seguro de crédito hipotecário somente se você planeja fazer um pagamento inicial inferior a 20% do preço de aquisição de moradia. A FHA oferece vários programas de empréstimos que poderiam satisfazer suas necessidades. Para mais informações, consulte o seu credor.
91. COMO POSSO RECEBER UM DESCONTO SOBRE O BÔNUS INICIAL DE SEGURO HIPOTECÁRIO DA FHA?

Solicite ao seu agente imobiliário ou credor informações sobre o programa HELP da FHA. HELP – Programa Educativo para Compradores de Imóveis (Homebuyer Education Learning Program), está estruturado para ajudar pessoas como você a iniciar o processo de compra de uma habitação. Abrange temas como orçamento, busca de uma moradia, obtenção de um empréstimo e manutenção da habitação. Na maioria dos casos, se você completar este programa tem direito a uma redução no prémio inicial de seguro hipotecário do 2.25%, 1.75% do preço de compra da sua nova moradia.
92. O QUE É PMI?
PMI é a sigla em inglês de Seguro ou a Seguradora Hipotecário Privado (Private Mortgage Insurance or Insurer). Trata-Se de empresas privadas que oferecem seguros hipotecários. Oferecem aos mutuários programas padrão e especiais acessíveis. Estas empresas fornecem diretrizes para as instituições de crédito que detalham os tipos de empréstimos que garantirão. As entidades de crédito usam estas orientações para determinar a aptidão do mutuário. As PMI têm, em geral, as taxas de classificação mais rigorosos e exigem pagamentos iniciais maiores do que a FHA, mas suas primas costumam ser mais baixas e garantem empréstimos que excedem o limite da FHA.
CONTEÚDO DA GUIA
Parte I Como começar

Parte IIEn busca de sua moradia

Parte IIILa encontrou

Parte IVFinanciación geral – Perguntas: – Aspectos básicos

Parte V-Primeiros passos

Parte VIEn busca do empréstimo adequado para você

Parte VII O Fechamento (Closing)

Parte VIIICómo podem HUD e da FHA me ajudar a me tornar proprietário de uma habitação

Parte IXSeguro hipotecário

Parte XProductos da FHA
Fonte:
http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/espanol/topics/100QandAforHomebuyers

Receba os Nossos artigos em sua caixa de correio electrónico. Junte-se a nossa comunidade, é grátis.

Nome

Endereço de email: