O que acontecesse a minha hipoteca se o meu banco falência?

Muitos leitores me perguntam qual será o destino de suas hipotecas (e, portanto, suas famílias) se a empresa que ofereceu o empréstimo falência. Em um mundo perfeito, já que a empresa faliu, nossa dívida deve ser isenta, mas, infelizmente, isso não é assim. Como este empréstimo é um artigo da companhia que gera dinheiro (quando você faz seus pagamentos) isso serão vendidos como parte dos ativos (accounts receivable) da companhia, tanto se a compra outra instituição ou se o banco central (FDIC nos Estados Unidos) está a cargo da empresa.
Ao mesmo tempo, as condições da habitação (tempo, taxa de juros, etc.) continuariam sendo as mesmas, a menos que você decidir refinanciar a dívida para uma melhor taxa. Esta transição será mais provável acompanhada também por até 60 dias de prorrogação para fazer seus pagamentos e para que todo esse novamente em ordem. Óssea, que, se por falta de comunicação mandas seu pagamento alguns dias mais tarde não tomar encargos por pagamento tardio (late payment fee).
A coisa mais importante que você tem que ter em conta é a pessoa que lhe envie o seu pagamento. Certifique-se de que o seu pagamento se faça à instituição correta e não para um site fraudulento. Se você pode chamar o serviço ao cliente e certificar-se com eles que a informação que você recebeu por e-mail é certa se poderia ajudar a não passar alguns dores de cabeça tentando que o seu banco lhe devolva o dinheiro.

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