Ideias para Investir em Imóveis e Bens de Raízes

Se você tem estado a poupar algum dinheiro e ainda não se decidiu onde investir, hoje damos-lhe uma ideia. Um negócio por si mesmo não é nem bom nem mau, mas que depende de como o possamos tramitar.
Antes de colocar dinheiro em qualquer lado, sempre procura aconselhamento profissional e compare mais de uma sugestão. Lembre-se que cada ramo tem suas questões técnicas e sempre há mais chances de um mau negócio quando não se conhecem tais aspectos.
Investir em imóveis, tem sido desde sempre uma das opções mais escolhidas pelos investidores e visionários. Mas quando falamos de propriedades, não nos referimos a apartamentos ou casas apenas. Locais comerciais, terrenos para construção, condomínios, campo para criação de gado, são apenas algumas das outras opções.
Vejamos uma das chaves do negócio de investir em imóveis.
Investir em imóveis e com alta rentabilidade
Vejamos algumas das opções de investimento e que é o que devemos saber delas:
Compras de propriedades com fim habitacional. Poderíamos dizer que esta é uma das clássicas opções e mais convenientes se suas economias ainda não são importantes.
Comprar um apartamento ou uma casa pensando em alugar pode ser uma excelente idéia, se com o valor do aluguel pode terminar de pagar o imóvel. Neste caso, destacamos duas situações bem diferentes: se suas economias são suficientes para pagar completamente a referida propriedade ou se você tiver que recorrer a um empréstimo hipotecário. Se este último é o seu caso, então, para fazer um bom negócio, no aluguel, que até deve ser capaz de pagar a taxa de hipoteca.
Algumas das variáveis que determinam se você vai ter um bom locação será a localização da propriedade e a sua superfície. Nos últimos tempos, ter um apartamento em um ponto central da cidade é mais valioso do que ter um apartamento grande.
Locais comerciais. Se a propriedade vai ter um fim comercial, então se torna crítico que faça um estudo de mercado. Em que área se concentra a maior atividade comercial? Se bem que o imóvel terá um custo maior, mas, no momento de comprá-lo também valerá muito mais a alugá-lo ou vendê-lo.
Algo que pode resultar em um grande benefício econômico é comprar um local, investir em ampliar a capacidade de oferecer serviços e, em seguida, vendê-lo. Em que caso pode convir fazer isso? Se você tem possibilidade de conseguir mão-de-obra barata, se você tem tempo para fazer alguns trabalhos por si ou, se você conhece o setor, o que poderia ser utilizada nesse local.
Hectares de campo. Se você tem tempo livre e que possa se dedicar à exploração do campo, por exemplo, esta pode ser uma excelente ideia. Geralmente um hectare de campo e, dependendo de sua localização e qualidade de terreno, se valoriza a cada dia.

A terra é mais nobre do que acreditamos e permite, a partir criar gado, plantar diferentes tipos de culturas e até mesmo fazer empreendimentos turísticos. Se você gosta relacionado a esta atividade e você pode fazer sem pagar alguém por sua administração, investir no campo, pode ser uma opção rentável.
Terrenos para construção de edifícios. Hoje em dia tem crescido exponencialmente a construção de edifícios para fins habitacionais. Grandes empresas construtoras junto a entidades bancárias de financiamento das obras, realizam projetos de grande envergadura. Se você tem um terreno estratégico do ponto de vista habitacional, a venda do referido terreno pode se tornar uma pessoa de dinheiro.
Às vezes, esses projetos estão baseados nos chamados “poços” de investimento. As pessoas interessadas em ter uma propriedade investem pouco a pouco, através de confortáveis quotas, no que será a sua casa. As empresas vão construindo com o dinheiro que entra mês a mês e assim financiam a sua obra. Alguns projetos ainda o procuram parceiros e por isso, se você tem um terreno adequado para a construção de um edifício, por exemplo, você pode participar da rentabilidade do negócio de construção.
Além da compra de um imóvel e independentemente de seu uso, há que pensar no valor de revenda. Também quando é o melhor momento de vendê-lo, pois disso dependerá o ganho que se obtém. Para conhecer estes dados não há mais alternativa que conhecer as características do mercado em que estamos nos movendo.
Por Maria Peris

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