Dicas Para Evitar Fraude de Execução de Hipotecas (Foreclosures)

O FTC tem um artigo muito interessante sobre as fraudes que existem no país para “ajudar” os donos da casa para poder salvá-las se estão em processo de penhora com o banco:

Você pode economizar dinheiro e mais aborrecimentos, evitando os negócios que fazem ou dizem o seguinte:
Garantem parar o processo de execução, sem consideração de suas circunstâncias particulares.
Dizem que não se comunique com a sua entidade de empréstimo, advogado ou consultor de crédito ou de habitação.
Cobramos uma taxa antes de prestar o serviço.
Basicamente aceitos pagamentos efetuados com cheque visado ou transferência de fundos.
O incentivam a alugar sua casa para comprá-la novamente com o decorrer do tempo.
Dizem-lhe que lhes pague diretamente a eles as probabilidades de sua hipoteca em vez de pagárselas à sua instituição de empréstimo.
Dizem-lhe que transfira a escritura ou título de propriedade do imóvel para o nome deles.
Oferecer-lhe comprar a sua casa em dinheiro, pagando um preço fixo, que não corresponde ao valor do mercado imobiliário no momento da venda.
Oferecer-lhe completar a documentação ou formulários por você.
O pressionam para assinar documentos ou de papelaria, sem fornecer-lhe a oportunidade de lê-los atentamente, ou fazem-no a assinar papéis que você não entende.
O que deve fazer
Se você está tendo problemas para pagar a sua hipoteca, ou se você já recebeu um aviso de falta de pagamento entre em contato imediatamente com seu provedor ou com o administrador do seu empréstimo hipotecário. Talvez você possa negociar um novo programa de pagamentos. Geralmente, os fornecedores preferem evitar as execuções que lhes custam dinheiro.
Entre em contato com um conselheiro de crédito através de Homeownership Preservation Foundation (HPF), uma organização sem fins lucrativos que opera uma linha nacional de assistência – que atende 24 horas por dia, todos os dias da semana (1.888.995.HOPE), que oferece assistência gratuita, personalizada e bilíngüe para ajudar os proprietários de habitação para evitar a exclusão. HPF é um membro da aliança HOPE NOW, que é composta por administradores de hipotecas, os participantes do setor de hipotecas e conselheiros e assessores em assuntos de habitação. Para obter mais informações sobre HOPE NOW visite www.995hope.org.
Artigo original:
http://www.ftc.gov/bcp/edu/microsites/moneymatters/espanol/your-home-foreclosure-rescue-scams.shtml

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